О том, что собственники квартир в аварийных домах не обязаны оплачивать установку общедомовых счетчиков, напоминает Служба Республики Коми стройжилтехнадзора.
Поводом для напоминания стало обращение жильцов одного из домов Сыктывкара.
Ресурсоснабжающая организация установила в их доме общедомовой счетчик тепла и пожелала возместить свои расходы – 277 тысяч рублей. Административный орган обратился в интересах собственников в суд.
При рассмотрении ситуации специалисты Службы выяснили, что за несколько месяцев до установки прибора учета в доме началась процедура признания дома аварийным. При этом требования закона об энергосбережении по установке приборов учета не распространяются на ветхие и аварийные дома, объекты, подлежащие сносу, на дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%.
Ресурсоснабжающая организация указывала, что счетчик установлен до выхода постановления о признании дома аварийным.
Служба на это возражала, что заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным, было составлено ранее, до установки прибора учета. Таким образом, на момент его установки дом фактически являлся аварийным.
Суд признал незаконным предъявление требований по оплате расходов на установку общедомового прибора учета.