Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Суд признал незаконным решение Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о внесении изменений в реестр лицензий. Причина: решение могло быть принято только после проведения внеплановой проверки, так как за несколько месяцев в Службу поступило 3 решения собственников о выборе УК.

ООО «УК «МКД» собственники выбирали не один раз, но в реестре лицензий дом оказался за другой компанией.

В деле по иску этой компании суды пришли к выводу, что такое решение – о закреплении дома за другой УК – преждевременно.

В части 1.1 статьи 46 ЖК РФ установлена обязанность органа государственного жилищного надзора при поступлении в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, провести внеплановую проверку.

То есть надзорный орган был обязан провести внеплановую проверку для выявления действительной воли собственников помещений. Соответственно, решение о внесении изменений в реестр лицензий могло быть принято только после проведения указанной проверки. Однако такая проверка не проводилась.

С такой мотивировкой суды поддержали заявителя (дело № А29 – 1977/2022).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом