В Хабаровске рабочие красили покрытие детской площадки и случайно покрасили стоявшую поблизости «Тойоту». Когда владелец автомобиля вышел во двор, увидел, что кузов и стекла иномарки стали зелеными. Мужчина обратился в суд к ТСЖ с требованием компенсировать ему ущерб на покраску автомобиля 20 000 рублей.
Мировой судья привлек в качестве третьего лица ООО «Никус» — компанию, чьи сотрудники занимались покраской детской площадки. В суде товарищество настаивало, что именно они должны выплатить владельцу Тойоты стоимость покраски автомобиля, потому что именно они причинили ему материальный вред.
Кроме того, товарищество утверждало, что не заказывало работы по покраске, и вообще этот участок не является общедомовым имуществом, за которое отвечает ТСЖ.
Однако, мировой судья полностью удовлетворил иск и взыскал с ТСЖ 20 000 рублей. Судья изучил выписку из ЕГРН и публичную кадастровую карту и установил, что земельный участок относится к ведению ответчика, а значит, именно он должен компенсировать ущерб истцу.
Апелляционная и кассационная инстанция не нашли оснований отменять решение мирового судьи. ТСЖ придется выплатить владельцу автомобиля 20 000 рублей (определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26.04.2022 г. № 88 – 4143/2022).
Впоследствии товарищество вправе обратиться в суд с требованием взыскать эту сумму в порядке регресса с компании, которая непосредственно занимались покраской.
Что делать, если ваш автомобиль пострадал от работ, которые выполнялись по заказу УК:
- вызвать сотрудника полиции и зафиксировать повреждения на месте происшествия;
- сделать фотографии места происшествия, подтверждающие, что повреждения автомобилю причинены именно ветками;
- получить записи с камер видеонаблюдения, если автомобиль находится в зоне действия камер;
- провести независимую экспертизу и оценить стоимость восстановительного ремонта;
- убедиться, что автомобиль получил повреждения на территории, которая находится в ведении УК .
➜ Больше судебной практики про пострадавшие около МКД автомобили