В начале мая опубликовано сразу несколько изменений в законодательство в сфере ЖКХ.
Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ
Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
В статье 190 ЖК РФ было такое правило:
Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем 30% стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в МКД, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капремонту.
Теперь там появилась часть 3.1:
Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса более чем 30% стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в МКД в случаях и порядке, которые установлены Правительством РФ.
Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 № 127-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
1В законе о газоснабжении закрепили полномочие Правительства устанавливать особенности начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате газа и услуг по его транспортировке.
Закреплено, что при установлении Правительством РФ таких особенностей вместо ставки рефинансирования Центрального банка ЦБ РФ начиная с 28 февраля 2022 года применяется величина, определенная в порядке, установленном Правительством.
2В законе об электроэнергетике также закрепили похожие полномочия Правительства РФ:
• В период до 31 декабря 2022 года включительно Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления, уплаты и списания неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств на оптовом и розничных рынках, особенности организации и проведения отбора мощности на конкурсной основе и иных конкурентных процедур, по результатам которых заключаются договоры купли-продажи, договоры поставки мощности, а также особенности исполнения указанных договоров, в том числе предусматривающие изменение дат начала и (или) окончания поставки мощности, в период, определенный Правительством РФ.
• Правительство РФ вправе принимать решения о неприменении в 2022 и 2023 годах положений пункта 3.1 статьи 23 закона об электроэнергетике о непревышении объема финансовых потребностей, необходимых для отдельных мероприятий инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, над объемом таких потребностей, определенным в соответствии с укрупненными нормативами цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики.
3Такие же полномочия Правительства РФ появились в законе о теплоснабжении, а также в законе о водоснабжении и водоотведении.