Перерасчет платы за КР СОИ: за весь 2022 год или только с сентября
Если плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, начисляется по нормативу или среднемесячному, то ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ на этот случай давно предусматривает необходимость перерасчета платы по показаниям общедомового счетчика. Проблема в том, что сам порядок перерасчета был утвержден лишь в 2022 году – постановлением Правительства № 92, которое вступило в…
Можно ли обязать соседей улучшить звукоизоляцию в квартире
Межэтажное перекрытие — одно из самых «слабых» мест в квартирах. Именно из-за его плохой звукоизоляции может возникнуть ощущение, что соседи сверху как будто живут с вами — так хорошо слышны их шаги и разговоры. Довольно часто такая слышимость становится предметом судебных разбирательств — жильцы требуют обязать соседей сверху улучшить звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Но суд не…
С кого запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ
Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ". Изначально речь шла про запрет на взимание комиссии при внесении физическими лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Позже законопроект был изменен таким образом, что теперь поправки не коснутся большинства плательщиков. Закреплено, что…

Утверждены проверочные листы для УО, ТСЖ, ЖСК

Надзорные органы сейчас утверждают и публикуют проверочные листы по своим сферам деятельности.
В частности, опубликованы и могут представлять интерес для добросовестных управляющих организаций и ТСЖ:
- приказ Роспотребнадзора от 20.01.2022 № 18,
- приказ МЧС от 9 февраля 2022 г. № 78.

В приказе Роспотребнадзора управляющим организациям пригодится, в первую очередь, приложение №6 (там упомянуты производственный контроль качества воды, контроль почвы на игровых площадках, хранение люминесцентных ламп, площадки для мусора, промывка мусоропровода и т.д.)

В приказе МЧС нужно обратить внимание как минимум на два приложения – первое – с общими требованиями, а также второе, которое касается мест проживания людей, хотя в большей части оно касается гостиниц, общежитий.

Новости ЖКХ: