Опубликован Приказ Минстроя РФ от 23.12.2021 № 990/пр «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля».
Эти индикаторы нужны для принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия.
Особенно актуально для ТСЖ, РСО.
Неактуально для домов со способом управления – управляющей организацией (там действует лицензионный контроль).
В качестве типовых индикаторов установлены следующие:
- Трехратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, квартал) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля от собственников, пользователей помещений, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из СМИ, интернета государственных информационных систем о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ.
- Отсутствие в ГИС ЖКХ в течение трех и более месяцев актуализации информации, подлежащей раскрытию.
Напомним, что изначально, по проекту таких рисков предполагалось пять штук, включая поступление протоколов с одинаковой повесткой, а рост жалоб предлагался в качестве индикатора двукратный, а не трехкратный.
Другой материал по теме: Государственный жилищный надзор: новые правила.