Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

ФНС о налоге на садовые дома

ФНС опубликовала на своем сайте разъяснение о том, что нежилые здания на садовых участках приравнены к жилым домам для льготного налогообложения имущества физических лиц.

Садовые дома – здания сезонного использования, которые предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Также признаются садовыми домами расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ (о ведении гражданами садоводства) с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозпостройками и гаражами.

Для определения налоговых ставок, предоставления льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам. 

Налоговый кодекс РФ определяет, что налог на имущество физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.
В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.

По материалам ФНС

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом