В Госдуму внесен законопроект № 1179784 – 7 о внесении изменений в статьи 32.1 и 189 Жилищного кодекса РФ. Этим проектом предлагается дополнить статью о проведении капремонта таким положением:
«Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, может устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ».
В пояснительной записке отмечается, что документ разработан в связи с необходимостью качественного капремонта общедомового имущества в случаях, когда собственники формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, и исключения нецелевого расходования денег собственников.
Авторы проекта указывают, что в большинстве случаев инициаторами, организаторами и техническими заказчиками работ по капремонту в домах со спецсчетами являются управляющие компании – владельцы специальных счетов. Это исключает объективную оценку качества выполненных работ, а также увеличивает вероятность нецелевого использования денег на текущий ремонт.
Законопроектом предлагается наделить регионы правом устанавливать порядок приемки выполненных работ. Это позволит субъектам РФ самостоятельно определять перечень лиц, участвующих в приемке работ, а также порядок её проведения в зависимости от особенностей своего региона, а также позволит органам местного самоуправления и (или) органам государственной власти получать актуальную информацию об исполнении региональной программы капремонта многоквартирных домов.