ЖКХФЛ

Правительство предлагает уточнить положения о видах разрешенного использования участков

Правительство РФ подготовило изменения в ст. 7 Земельного кодекса РФ и ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (законопроект № 1153910 – 7).

Необходимость изменить законы связана с тем, что Конституционный Суд РФ усмотрел правовую неопределённость в вопросе, который касается обязанности собственника вносить сведения о вспомогательном виде разрешённого использования земельного участка в ЕГРН.

Земельный кодекс РФ, как и Градостроительный кодекс РФ, не запрещает собственнику самостоятельно выбирать вспомогательный вид разрешённого использования земельного участка.
При этом законы прямо не устанавливают обязанность владельца вносить сведения о выбранном виде разрешенного использования в ЕГРН.
Однако по смыслу положений ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можно сделать вывод о необходимости такой регистрации (ч. 5 ст. 8, п. 3 ст. 13).

Часть 1 ст. 8.8 КоАП РФ также допускала различное понимание порядка и условий реализации права на самостоятельный выбор вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, и даже позволяла привлекать владельцев к административной ответственности за нарушения в использовании земельного участка.

Конституционный Суд РФ признал ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ и предложил законодателю устранить выявленную неопределённость, что и предполагается сделать.

Похожие новости
Колонка редактораЖКХФЛ

Как узнать, признан ли дом аварийным?

ЖКХФЛПишут читатели

Можно ли демонтировать вентиляционный короб в квартире

Колонка редактораЖКХФЛ

Как попасть в правление ТСЖ

ЖКХФЛ

Если УК плохо убирает подъезды, это надо доказать