Участились случаи открывания (вскрытия силовым методом) входных дверей в подъезды маргиналами.
Дом новый 2021г. Подъезды с домофонами и магнитами от застройщика, что является общим имуществом.
Участились случаи открывания (вскрытия силовым методом) входных дверей в подъезды маргиналами. Собственники в большинстве хотели бы сменить магниты на более сильные (те, что сейчас – рабочие, но слабые по конструкции). Как правильно решить вопрос с заменой?
Обратиться коллективным заявлением в УК, и замену должны произвести за счёт коммунальных платежей?
Обратится в УК и будет выставлен дополнительный счёт всем жильцам?
Или обратиться в специализированную фирму, и также будет отдельная оплата за данную услугу?
1 Ответ
Для начала обратиться в УК. Если они согласятся сделать это в рамках текущего тарифа – то обойтись этим.
Если нет – обсудить с УК, кто ищет варианты по подрядчикам и предложениям (УК или сами собственники), составить смету и провести общее собрание по данному вопросу, определив, исходя из сметы, размер платежа собственников за модернизацию запирающих устройств и поручив УК провести работы по замене (самостоятельно или через подрядчика, это тоже обсудить надо с ними).
Если решение будет принято, то УК произведет модернизацию, собственникам помещений в ЕПД выставят сумму доп.платежа.