В зоне кухни оказалась огромная вентшахта
Интересует такой вопрос. В плане квартиры в новостройке была кухня удобная. А по факту в одном пролете дома всем не повезло, в зоне кухни оказалась огромная вентшахта, кухня стала совсем короткая. Как быть в такой ситуации? Неустойку просить? Это не 5% изменения в стенах, это венткороба всего пролёта. Толстенная выемка, занимающая полкухни. У остальных все нормально, такого уродства нет.
1 Ответ
Сравнивать планировку квартиры, указанную в договоре долевого участия (или договоре купли-продажи), и фактическую планировку на момент передачи квартиры. Если отличается – можете обращаться в суд, какие цели у вас? Если площадь уменьшилась – можете требовать уменьшения стоимости. Если помещение стало непригодным для использования по назначению, то можно требовать устранения недостатков или уменьшения стоимости или возмещения своих затрат, либо вообще расторжения договора и возврата средств.
Если у вас долевое строительство, то посмотрите гарантии качества по 214-ФЗ, там более подробно.