Деньги за приборы учета уплачены, а мы продолжаем платить по нормативу
Помогите разобраться с вопросом. РСО монтировала в доме прибор учета горячей воды, а через пару лет прибор учета тепловой энергии и все с нарушением 261-фз. Оба счетчика должны устанавливаться одновременно, нашему дому не был присвоен класс энергоэффективности, не проведен капремонт инженерной сети для последующей установки приборов учета (а дом еще 78 года постройки и тогда никто не предполагал при проектировании установки приборов учета). В общем РСО денег с жильцов взяли, нарушив порядок установки и не передавав надлежащим образом приборы учета в собственность дома, на баланс общего имущества дома эти прибора учета не приняты и УО не производит их обслуживание и поверку соответственно. Как быть в такой ситуации, РСО подавали иск в отношении УО, чтобы те провели ремонт и поверку приборов учета и исполнили свою обязанность, но РСО проиграли суд управляющей компании. Как быть нам жильцам, деньги за приборы учета уплачены, а мы продолжаем платить по нормативу. Вот решение суда https://kad.arbitr.ru/Card/739f4e44-1b37-46da-9645 – 10ded24a15ed
1 Ответ
Прибор стал частью ОДИ сразу после его установки и первичного ввода в эксплуатацию. Обязанности передавать документацию у РСО нет, но УК легко могла её истребовать. И если бы РСО уклонялась от передачи документации, УК могла забрать её через суд. В части суда РСО и не могла обязать УК таким путём. У РСО было только право прийти, восстановить работоспособность прибора и взыскать понесённые расходы с УК. В части порядка установки есть нюансы, но водосчетчик ГВС это самостоятельный прибор учёта. А вот если ставится теплосчётчик, то его комплектация уже предусматривает в том числе учёт ГВС. Так что, если вам ставили сначала счётчик ГВС, а потом теплосчётчик, то РСО принципиально нарушения не допустила. Единственное из перечисленного Вами, за что можно цепляться, это отсутствие капитального ремонта. Есть не совсем однозначная формулировка по этому вопросу в 261 ‑ФЗ (сейчас её уточняют, а может уже и приняли. Не проверял последнюю неделю).