Индексация платы за использование общего имущества провайдерами
У нас в доме куча интернет провайдеров все платят, кто во что горазд, точек у всех тоже разное количество, можем ли мы на ОСС привести их к общему знаменателю, дом 6 подъездов больше 200 квартир, хотим сделать не с точки сумму, а с подъезда по 500 р. и того по 3000 с каждого провайдера, это нормально будет. И ещё, как прописать им ежегодную индексацию в % если мы не знаем на сколько она может вырасти?
1 Ответ
Вот так в Договоре в части индексации:
Размер Платы за Услуги, предусмотренный пунктом 3.1 настоящего Договора, изменяется по соглашению Сторон один раз в год и не ранее, чем по истечении одного года с даты подписания Сторонами Акта начала оказания услуг, на 10% от размера Платы за Услуги, действующего на дату его изменения
Вот так в ОСС:
Определить следующие существенные условия договоров об использовании
общего имущества:
«срок договора» – не менее 3‑х месяцев с возможностью дальнейшей
пролонгации;
«размеры платы за использование общего имущества собственников» – 2000 руб. ежемесячно за кв. м. части фасада, части крыши, части внутренних стен здания;
500 руб. ежемесячно за часть фасада, часть крыши, часть чердака (чердачного/
технического помещения), часть подвала здания для провайдеров и операторов
связи для размещения одной единицы оборудования (коммутатор,
маршрутизатор, антенна, камера видеонаблюдения); 1000 руб. ежемесячно за
часть крыши, часть чердака (чердачного/технического помещения), часть
подвала здания для провайдеров и операторов связи для размещения одной
единицы транзитного кабеля передачи данных (оптический, медный); 30000 руб. ежемесячно за часть крыши для провайдеров и операторов связи для размещения базовой станции мобильной связи;
«объект использования» – крыша, часть крыши, фасад, часть фасада, подвал, часть подвала, нежилые помещения, часть нежилых помещений, являющихся общим имуществом;
«размер индексации цены договора» – 10% ежегодно.
Размер платы за использование общего имущества собственников указана без
учета НДС.
Учет и оплата потребляемой размещенным оборудованием электроэнергии
осуществляется по отдельно установленным индивидуальным приборам учета,
не входящим в состав общего имущества, для каждого арендатора и не входит в
стоимость размера платы за использование общего имущества собственников.