Принцип работы спецсчета
Подскажите принцип работы специального счета при управляющей компании. Должны ли после решения собственников на собрании о капитальном ремонте высылать пакет документов в Министерство ЖКХ и Благоустройства Пермского края, чтобы внесли в региональную программу капитального ремонта, если планируется в ранние сроки, чем указано в программе. Или же можем воспользоваться и сделать кап.ремонт без Министерства по ч.4 ст.177 ЖК РФ?
2 Ответы
А разве не надо переносить срок в соотв. с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в ногоквартирном доме от 24.04.2014 г. Утверждённым постановлением правительства пермского края? (Я так понимаю, необходимо поменять вид работ в рег.программе кап.ремонта и выбрать другой, при этом всё же остаётся обязательный пункт собираемость 92% внезависимости спец.счет или нет, спец.счет при рег.операторе или при управляйке.
Открываете спец счёт, протокол общего собрания о смене способа формирования фонда направляете в надзорный орган (ГЖИ) приложением к Уведомлению , в Фонд. Так де приобщает справку об открытии спец, счета с банка. Фонд в течении 2‑х месяцев перечисляет все деньги на спец счёт, которые есть на доме. Далее, проводите собранин по капитальному ремонту с утверждением перечня работ и подрядной организации, протокол и договор подняла предоставляете в банк, те 30℅ перечисляют подрядчику аванс, и делают работы. После подписания акта выполненных работ, остальные 70℅