Можно ли ТСЖ потратить деньги на ремонт
В текущем году ТСЖ получены деньги от должников (за предыдущие периоды). Сумма не маленькая – 1,700 тыс.
Можем ли мы их истратить в этом же году на косметический ремонт подъездов без решения собрания?
2 Ответы
Решение ОСС необходимо только для работ капитального ремонта. Косметический ремонт подъездов к капитальному не относится, значит это текущий. Решения по текущему ремонту в ТСЖ, как правило, принимает правление. Посмотрите у себя в Уставе. В годовом отчёте отразите взысканную сумму как доход и соответствующие произведённые расходы – тем самым отчитаетесь перед общим собранием.
С одной стороны, должна быть смета на основе утвержденного плана работ (видимо, туда подъезды не входят, раз вопрос возник).
С другой стороны, постановление госстроя 170 предписывает периодически ремонтировать подъезды, а гжи часто все равно, есть решение собрания или нет, когда они требуют ремонта.