Должна ли ГЖИ проверять отчетность ТСЖ?
Должна ли ГЖИ проверить достоверность отчета ТСЖ, если в жалобе указано на недостоверность (в отчете отражена работа, которая не выполнена)? Или правомерна ли ссылка но то, что это деятельность ревизора и аудиторов? Вроде пункт 3 части 1 статьи 20 ЖК РФ включает в предмет госжилнадзора соблюдение требований к деятельности ТСЖ. Или требование представить отчет собственникам (членам ТСЖ) не означает представить достоверный отчет, а лишь сам отчет (как факт, хоть белые листы с заголовком «отчет»)?
1 Ответ
По моему опыту (прошел этот этап), не проверяют. Есть требования законодательства – предоставить отчет. Исполнение этого требования могу проверить. Дальше уже нет.
В суде исковое требование предоставить акт выполненных работ. В суде предоставили «бред» под названием акт выполненных работ. Исковое требование считается удовлетворенным.
Я сказал, что информация в акте выполненных работ приведена не актуальная и вообще там в списке работы, которые не относятся к текущему ремонту. Ответ судьи: «У Вас было требование предоставить акт, Вы его получили. Содержание акты – это отдельный вопрос, отдельные исковые требования».
Так что Вам лучше в суд. ГЖИ маловероятно что углубятся в изучение финансовой деятельности юрлица, более того они обычно отвечают, что не проводят проверку коммерческой деятельности УК, не знаю как с ТСЖ.