В Омске собственник решил, что решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД не относится к компетенции общего собрания и попытался оспорить это решение в суде — с предсказуемым результатом.
Суды напомнили, что в силу части 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома.
Также суд отметил:
- выплата вознаграждения председателю совета МКД не является дополнительной услугой, в связи с чем отклоняются судебной коллегией доводы кассатора о необходимости заключения договора между заказчиком и исполнителем услуги;
- несостоятельными являются и доводы кассатора о невозможности управляющей организацией выставлять отдельной строкой в платежном документе на содержание МКД оплату вознаграждения председателю совета дома, так как в письме Минфина России от 10 февраля 2023 г. № 03 – 15-05/10953 отражено, что в договоре управления МКД могут устанавливаться дополнительные обязанности управляющей организации, в том числе и обязанность по начислению и выплате указанного вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации от собственников помещений в МКД.
Более того, этот же вопрос уже был предметом рассмотрения суда – по иску к УК о признании действий незаконными, исключений из тарифа по содержанию жилья дополнительных услуг, а именно, платы председателю совета дома, на УК была возложена обязанность предусмотреть отдельной строкой в платежных документах выплату вознаграждения председателю совета многоквартирного дома. Указанное решение содержит обоснование правомерности принятого собственниками МКД решения об установлении вознаграждения председателю совета дома (определение Восьмого КСОЮ №8Г-4675/2023).
Подписаться на telegram-канал Совет МКД