Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Что управляющим организациям нужно знать о предстоящем продлении лицензий

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан опубликовала информационное письмо о продлении срока действия лицензии на управление МКД.

Срок действия лицензий на управление МКД

С 11 января 2018 года действует правило о предоставлении лицензии на 5 лет (ч. 4 ст. 192 ЖК РФ). Ранее лицензия предоставлялась без ограничения срока действия. В отношении лицензий, выданных на бессрочной основе, 5‑летний срок исчисляется с 11 января 2018 года. Соответственно, у таких лицензий срок действия истечет через полгода – 10 января 2023 года.

Когда подавать заявление о продлении срока действии лицензии на управление МКД

Заявление о продлении срока действия лицензии подается в лицензирующий орган не ранее 60 рабочих дней и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия лицензии (п.17 Положения о лицензировании № 1110.

Для лицензий, предоставленных до 11 января 2018 года, срок подачи заявления – не ранее 10 октября 2022 года и не позднее 31 октября 2022 года.

Какие требования к УК, чтобы продлили срок действия лицензии на управление МКД

Решение о продлении принимается при условии, что в результате проверки лицензиата установлено:

  • соблюдение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии;
  • его соответствие лицензионным требованиям, предусмотренным пунктами 1 – 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ:
    - регистрация УК в качестве юридического лица или ИП на территории РФ;
    - отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования УК с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД возникло ранее;
    - наличие у должностного лица УК квалификационного аттестата;
    - отсутствие у должностного лица УК неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
    - отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации о должностном лице УК;
    - отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной УК;
    - соблюдение УК требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ;
  • отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «в» – «д» пункта 4(1) Положения №1110:
    - не заключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления МКД договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с Правилами пользования газом № 410, выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов в соответствии с Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов № 743;
    - не заключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления МКД договоров с РСО для приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД;
    - наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед РСО в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты задолженности;
  • отсутствие неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения проверки, которая проводится при принятии решения о продлении срока действия лицензии.

Срок проведения проверки не может превышать 15 рабочих дней.

При соблюдении перечисленных выше условий лицензирующий орган обязан принять решение о продлении срока действия лицензии.

По материалам ГЖИ Республики Татарстан

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом