В МКД есть цокольный этаж, в котором имеются собственники нежилых (офисных) помещений. Для прохода собственников к своим помещениям используется общий коридор в цокольном этаже. Данный коридор ранее был в собственности муниципалитета, далее муниципалитет его исключил из своего имущества по тем основаниям, что данный коридор предназначен для прохода к офисным помещениям и в силу закона принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам офисных помещений. Данный факт подтвержден в судебном порядке, также суд указал, что данный коридор НЕ входит в состав общего имущества МКД. Управляющая организация теперь начисляет плату за содержание общего имущества МКД исходя не только из размера принадлежащего собственнику нежилого (офисного) помещения, но плюсует долю в коридоре. Насколько это правомерно? Ведь согласно положениям ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания общего имущества пропорционально доле своего помещения.