Предписание ГЖИ о ремонте подъезда
Подскажите, пожалуйста, получили предписание ГЖИ для выполнения косметического ремонта подъездов. По факту в одном подъезде отстал слой побелки (примерно 10х10) все остальное в идеальном состоянии. Как доказать, степень отделочного слоя не требует ремонта? Фото в ГЖИ отправили, инспектор не выезжал на место для объективной оценки.
3 Ответы
Отремонтируйте этот участок. И отчитайтесь, что отделочный слой восстановлен. Косметический ремонт всего подъезда не требуется. Для этого и Решение ОСС нужно. Если придется- судитесь.
Мы тоже ремонтировали только участки повреждения штукатурного слоя, а покраску и т.д. не производили, так как собственники не голосовали за ремонт. ГЖИ работы принимали.
С учётом нынешних требований, соблюдение периодичности ремонта подъездов отнесено к полномочиям ОСС ст. 44 ЖК РФ,
Отдельные повреждённые места мы ремонтируем, если это влияет на безопасность или непотребства какие-то намалёваны/нацарапаны.
ГЖИ вообще-то должны конкретизировать места восстановительного ремонта, а не писать общими фразами о необходимости проведения ремонта.