Большая неустойка в договоре на ТО ВДГО
Можно ли установить в договоре на техническое обслуживание многоквартирного дома между товариществом собственников жилья и исполнителем соответствующих услуг неустойку в размере, превышающем предусмотренный частью 14 статьи 155 ЖК РФ?
1 Ответ
Включение в договор оказания услуг по техническому обслуживанию многоквартирного дома, заключенный между товариществом собственников жилья и исполнителем соответствующих услуг – коммерческой организацией (индивидуальным предпринимателем), условия о неустойке за нарушение обязательства по оплате оказанных услуг в размере, превышающем размер пени, установленный частью 14 статьи 155 ЖК РФ, не противоречит требованиям действующего законодательства (статьи 330, 421, 779 ГК РФ, Правила № 354).
При этом собственники помещений в многоквартирном доме отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ и в размере, определенном этой нормой.