Можно ли сменить УК на ТСЖ?
УК говорит, что мы не можем сменить способ управления на ТСЖ, пока действует договор управления. Так ли это?
1 Ответ
Разумеется. Посмотрите порядок расторжения договора управления, на всякий случай (за сколько там надо уведомить УК).
А так вот свежий пример по отказу от УК в пользу ТСЖ – Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 18497/2021
В Новосибирске управляющей организации не понравилось, что собственники на собрании решили создать ТСН. Компания считала, что они не соблюли порядок расторжения договора управления. Однако суды напомнили ей право собственников выбирать способ управления по своему усмотрению:
«избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений МКД, которые своим решением избрали иной способ управления – ТСН, и решили расторгнуть договор с истцом, в связи с чем оснований для признания оспариваемого решения собственников нарушающим права истца не установлено».