Арендованную застройщиком землю продали с торгов
Подскажите как такое может быть. Есть участок возле нашего дома под детский сад. он был в аренде у застройщика. Застройщик банкрот. До банкротства на участке началось строительство детского сада. Но до банкротства успели только фундамент положить. Сейчас администрация города пытается вернуть участок себе. Фундамент администрация называет самостроем. Разрешение на это она не давала. При этом говорит, что этот участок могут продать вместе со всем имуществом принадлежащим банкроту. Вопрос: как можно продать арендованный у города участок?
2 Ответы
С торгов уйдет право аренды земли, для простоты широким наоодным массам это объясняют через слова «продать землю». Продаваться с торгов будет именно право аренды. Значит, надо смотреть договор аренды. Но оч высок шанс, что – да, поменяют категорию и построят что-то еще.
Я не знаю как у вас, у нас правительство запретило продавать землю в границах муниципалитетов, теперь возможна только аренда. Так что скорее всего пугают или «не так выражаются» . Но расторгнуть договор в одностороннем порядке, с банкротом, почему нет? Наверняка у них в условиях причины прописаны. Если фундамент появился до получения офф разрешения на строительство, а такое сплошь и рядом со зданиями спутниками, то да, это самострой.