Квартиры в МКД нельзя использовать для размещения гостиниц и оказания гостиничных услуг.
Статью 17 Жилищного кодекса РФ про назначение жилого помещения дополнили новым ограничением. Теперь их нельзя использовать для размещения гостиниц и предоставления гостиничных услуг.
Постановление Правительства РФ от 16.02.2019 № 158 относит к гостиницам также хостелы и мотели.
Напомним, что гостиничными услугами считается предоставление физическим лицам средств размещения и другие сопутствующие услуги, предусмотренные Правилами предоставления гостиничных услуг, которые оказываются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ).
Существенные изменения в судопроизводстве коснулись как рассмотрения дел в первой инстанции, так и обжалования решений.
Федеральные законы от 12.11.2018 № 417-ФЗ и от 28.11.2018 № 451-ФЗ; Постановления Пленума ВС РФ от 09.07.2019 № 25, от 09.07.2019 № 26.
Изменения объемны, и при обращении в суд необходимо сверять свои действия с ГПК, АПК или КАС РФ.
Например, теперь в иске среди сведений об ответчике надо дополнительно указывать дату и место рождения, место работы (если известны) и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серию и номер паспорта, ОГРН, серия и номер водительских прав, серия и номер свидетельства о регистрации автомобиля). Если иск подает физическое лицо, то он указывает один из идентификаторов гражданина-ответчика (если он известен истцу).
Представителями смогут быть граждане, которые имеют высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности. Исключение – рассмотрение гражданских дел мировыми судьями и районными судами, а также в отношении законных представителей.
Изменилась цена иска по арбитражным делам, которые могут рассматриваться в упрощенном порядке: для ИП – вместо 250 000 руб. теперь 400 000 руб., для организаций – вместо 400 000 руб. теперь 800 000 руб.
Существенные изменения коснулись порядка обжалования и рассмотрения дел в новых создаваемых кассационных и апелляционных судах.
Урегулирована процедура рассмотрения требований о защите прав и законных интересов группы лиц
Федеральный закон от 18.07.2019 № 191-ФЗ
Теперь физическое или юридическое лицо сможет обратиться в суд в защиту группы лиц. Для этого надо соблюсти ряд условий.
- - ответчик – общий ко всем членам группы;
- - предмет спора – общие или однородные права, интересы;
- - основание защищаемых прав и обязанностей ответчика – схожие фактические обстоятельства;
- - всеми лица из группы используют одинаковый способ защиты своих прав.
Такие дела будут рассматриваться, если ко дню обращения в суд к требованию присоединилось не меньше 20 лиц.
Присоединение происходит путем подачи в письменного заявления о присоединении. Это заявление подается тому лицу, кто обращается с иском. К исковому заявлению надо будет дополнительно прикладывать документы, подтверждающие присоединение лиц к иску.
Также заявление можно подать прямо в суд, если присоединение происходит после принятия иска к производству. Присоединиться к иску можно до судебных прений по делу.
ЦБ РФ определил максимальные размеры платы, которые могут взимать банки со своих клиентов в сервисе быстрых платежей при оплате жилищно-коммунальных услуг.
Информационное сообщение Банка России
Ставка на оплату жилищно-коммунальных услуг будет составлять 0,4%. При этом с граждан плата за любые переводы не взимается. Также не берётся плата за возврат денег по ранее совершенной операции.