Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Невыгодное условие договора управления: расторжение договора

Прокуратура Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики обращает внимание собственников на потенциальное невыгодное условие договора управления, которое может им попасться и на которое нужно обращать внимание. 

Речь пойдет про условия, связанные с расторжением договора управления и зачастую разбросанные по тексту всего документа:

  1. Принимается упрощённый порядок уведомления обо всём (включая информационные доски). Этот способ перечислен посреди множества других вариантов.
  2. Прописывается, что УК выбирает способ уведомления по своему вкусу.
  3. Подробно прописывается порядок расторжения договора. Например, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а соглашение достигается не на общем собрании, а УК уведомляет собственников о своём предложении расторгнуть договор. Если они не напишут возражения в такой-то срок, то, значит, согласны. Соглашение сторон достигнуто.

Ведь в одностороннем порядке организация не может расторгнуть договор, а тут получается, что «соглашение достигнуто».

В реальной жизни жители, скорее всего, не увидят уведомления. Его повесят, сфотографируют, заактируют, снимут и через установленный срок посчитают договор расторгнутым по соглашению сторон.

Рекомендация жителям
Настаивайте на том, чтобы способ уведомления о юридически значимых сообщениях (или хотя бы о расторжении ДУ) «на досках» мог быть использован только в качестве дополнительного к каким-то другим способам, которые позволят жителям действительно получить уведомления. А лучше всего – не принимать такой порядок получения «соглашения».

Старший помощник прокурора Калининского района
г.Чебоксары Чувашской Республики
Лукина Татьяна Владимировна

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом