Государственная жилищная инспекция Новосибирской области на своем сайте напомнила, что за состояние межпанельных швов отвечает то лицо, которое управляет многоквартирным домом, – управляющая организация, ТСЖ или кооператив.
УК, ТСЖ или кооператив при обслуживании дома:
- обязаны выявлять наличие нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции фасадов, следов промерзания на стенах в местах опирания перекрытий, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами,
- в случае выявления повреждений и нарушений – составлять план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации, а после этого – выполнять этот план (требования Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290):
Для обеспечения теплозащиты и влагозащиты наружных стен обслуживающая организация проводит работы по утеплению промерзающих участков стен, восстановлению гидроизоляции и герметизации стыковых соединений панелей (требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
По материалам ГЖИ Новосибирской области