Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Как угробить ТСЖ по-быстрому. 3 шага

Антилайфхак от читателя-председателя товарищества из Московской области:

1. Привлечь к труду иностранца;

2. Забыть или не знать о том, что о заключении или прекращении трудового или гражданско-правового договора надо уведомить территориальный орган в сфере миграции в течение трёх рабочих дней (ч. 8 ст.13 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в РФ»);

3. Получить административный штраф 400 тыс. руб. (ч.3 или ч.4 ст.18.15 КоАП РФ).

Готово. Можно также не заплатить штраф вовремя, и получить ещё один (если минус 400 тыс. руб. для товарищества не оказалось смертельным).

Именно такая история случилось с товариществом, которым руководит читатель. В декабре 2018 года они распрощались с работником-гражданином Армении и забыли про него. Но полиция в августе 2019 года обнаружила, что иностранный гражданин уволен, а в органы об этом никто не сообщал. Возбудили административку, городской суд назначил штраф, а два вышестоящих суда поддержали назначенное товариществу наказание (Материал № 12 – 167/2020, Московский областной суд). Так как на жителей 400 тыс. руб. не повесить (это добросовестное ТСЖ), а у товарищества собственных денег нет, председатель намерен ликвидировать/банкротить ТСЖ, перейти под управление управляющей организации на годик, а потом создать новое товарищество.

ВАЖНО! Не нанимайте иностранцев. Даже по гражданско-правовому договору.

P.S. Срок давности по таким нарушениям – год. Этот год отсчитывается до момента вынесения постановления о назначении наказания в суде первой инстанции. Истечение сроков привлечения к административной ответственности на время пересмотра постановления не влечёт за собой его отмену и прекращение производства по делу, если для этого отсутствуют иные основания (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 5).

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжние

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом