ЖКХ

Требования к организациям, обслуживающим лифты: разъяснение Минстроя РФ

Минстрой России в Письме от 13.01.2021 № 480-ОГ/04 высказал свое мнение о требованиях, которым должны соответствовать специализированные организации, выполняющие работы по содержанию лифтов.

Министерство отметило, что такая деятельность сейчас не требует лицензии, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Для монтажа, технического обслуживания и ремонта лифтов организации должны состоять в соответствующем реестре Ростехнадзора. Для включения в реестр организации направляют уведомлнение.

Специализированная лифтовая организация, выполняющая работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, должна соответствовать требованиям из Правил организации безопасного использования и содержания лифтов (Постановление Правительства от 24 июня 2017 года № 743). В частности, такая организация должна обеспечить:

  • наличие в штате квалифицированного персонала;
  • для квалифицированного персонала – наличие производственных (должностных) инструкций, содержащих объем специальных знаний, соответствующих занимаемой должности, а также определяющих функции (с учетом требований профессионального стандарта), обязанности, права и ответственность;
  • допуск квалифицированного персонала к выполнению соответствующих видов работ на основании распорядительного акта;
  • регистрацию в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории РФ;
  • наличие распорядительного документа, определяющего структуру управления, обеспечивающую каждому работнику сферу деятельности и пределы его полномочий, закрепление обязанностей квалифицированного персонала по организации работ, контролю их качества, охране труда, подготовке и повышению квалификации кадров;
  • выполнение работ по монтажу, демонтажу объекта – в соответствии с документацией по установке объекта, руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта и руководством (инструкцией) по монтажу объекта (при наличии), проектом производства таких работ;
  • выполнение работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту объекта, – в соответствии с руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта. В случае отсутствия информации в руководстве (инструкции) по эксплуатации объекта о составе и периодичности работ по обслуживанию объекта должен быть определен состав работ, подлежащих выполнению со следующей периодичностью: ежемесячно; один раз в 3 месяца; один раз в 6 месяцев; один раз в 12 месяцев;
  • организацию и выполнение аварийно-восстановительных и аварийно-технических работ;
  • устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки;
  • назначение распорядительным актом из числа квалифицированного персонала лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, и лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта объекта, а также электромеханика по лифтам, лифтера и диспетчера по контролю за работой лифтов.

Обращаем внимание, что письма Минстроя РФ не являются нормативно-правовыми актами.

Похожие новости
ЖКХФЛУК

УК не может расторгнуть договор управления в одностороннем порядке

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

УК не смогла взыскать расходы на содержание с нежилого помещения

ЖКХРСОТСЖ и ЖСКУК

Может ли прокуратура проверить УК на основе решения своего совещания

ЖКХТСЖ и ЖСК

Переизбрание правлением ТСЖ плохо работающего председателя