Арбитражный суд Московского округа подтвердил возможность включения платы за прочистку ливневой канализации в муниципальный тариф.
Государственная жилищная инспекция Московской области проверила администрацию г. Люберцы Московской области. Было выявлено, что орган местного самоуправления включает в состав платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма плату за прочистку ливневой канализации. Инспекция выдала предписание устранить нарушение, однако администрация обжаловала его в арбитражный суд (дело № А41 – 93936/19).
Почему прочистку ливневки можно включать в тариф
Суд удовлетворил требование муниципалитета, так как плата за прочистку правомерно была включена в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается:
- ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которой размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма, которые не приняли решение о выборе способа управления, устанавливаются органами местного самоуправления;
- п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, в силу которого в составе работ по содержанию придомовой территории в теплый период года предусмотрена прочистка ливневой канализации;
- постановлением Администрации г. Люберцы Московской области от 28.06.2019 г. № 2439-ПА, согласно которому на придомовых территориях, на которых отсутствует ливневая канализация, отведение сточных вод осуществляется с помощью централизованной системы и размер платы для прочистки устанавливается равным размеру платы за работы по прочистке ливневой канализации;
- письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 06.02.2020 г. № 12ИСХ-1133, в котором указано на возможность включение платы за прочистку ливневой канализации в состав платы за содержание общего имущества МКД.
На прошлой неделе Арбитражный суд Московского округа подтвердил, что предписание инспекции является незаконным.
Ещё интересная история про плату за ливневую канализацию:
- Суды признали незаконной плату за прочистку ливневой канализации: тут ГЖИ Московской области выиграла у Пик-Комфорта.