АСУСМКД - новый способ ведения реестра собственников
ФЛ

Россиянка добивается в суде снятия с регистрационного учета бывших владельцев квартиры

Верховный Суд РФ изменил свое мнение о передаче несуществующей технической документации?

Жительница Казани обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывших владельцев квартиры

Жительница Казани обратилась с иском к продавцам квартиры о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

 Истец по договору купли-продажи квартиры  приобрела в собственность квартиру в Казани. Считает, что в связи с заключенным договором купли-продажи, в соответствии с которым она является собственником указанной квартиры, ответчицы утратили право пользования этим жилым помещением.

Ответчицы на просьбу о добровольном снятии с регистрационного учёта из спорного жилого помещения отвечают отказом.

Истица просила признать ответчиц утратившими право пользования указанным жилым помещением, уполномоченный орган – Отдел УФМС России по Республике Татарстан в Кировском районе снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Судом первой инстанции постановлено решение об удовлетворении иска.

Верховный Суд Республики Татарстан рассмотрел жалобу

Не согласившись с решением суда, ответчики подали апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе они просили об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение их конституционных прав. Также указали, что органами МВД РФ ведутся проверочные мероприятия по факту неправомерного завладения спорной квартирой, в связи с чем, по их мнению, производство по делу подлежит приостановлению.

Обоснование выводов судебной коллегии

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не нашла оснований к его отмене.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым жительница Казани приобрела  квартиру.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано.

В указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчицы, на просьбу истицы о добровольном снятии с регистрационного учёта отвечают отказом.

Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований истицы и наличии оснований для признания ответчиц утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку истица является собственником жилого помещения, с переходом права собственности на данную квартиру к истице право пользования ответчиц спорной квартирой прекратилось, их проживание в указанном жилом помещении нарушает права истицы как собственника.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права.

Ссылки в апелляционной жалобе на нарушение конституционных прав ответчицы являются несостоятельными, поскольку законных оснований проживания ответчиц в спорном жилом помещении не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости приостановления производства по делу также несостоятельны, поскольку предусмотренных действующим процессуальным законодательством оснований для приостановления производства по делу не имеется. Договор купли-продажи спорной квартиры недействительным не признан, сторонами не оспорен.

Таким образом, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат. Решение суда  признано законным и обоснованным, оснований для его отмены  не имеется.

Похожие новости
ЖКХФЛ

К чему приводят несогласованные работы по перепланировке квартиры. Спойлер: к обрушению чердачного перекрытия

ФЛ

Что делать при получении судебного приказа: разъяснение органа жилищного надзора

Колонка редактораФЛТСЖ и ЖСК

Мнение Минстроя России про заключение договоров управления между ТСЖ и УК

ЖКХФЛТСЖ и ЖСКУК

Суды посчитали нормальным дополнительную плату за обслуживание общедомовых счётчиков

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *