Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Частые нарушения при проверках вентиляционных каналов

Государственная жилищная инспекция Костромской области провела публичные обсуждения правоприменительной практики. Одним из вопросов для обсуждения было обеспечение безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Из интересного – в содокладе первого заместителя директора – главного инженера АО «Газпром газораспределение Кострома» Смирнова Ильи Сергеевича изложены типовые нарушения, которые допускают управляющие организации, товарищества и кооперативы при управлении домами.

  • Встречаются нарушения периодичности произведённых проверок в течение года.
    Периодическая проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в многоквартирных домах должна производиться лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).
    Кроме этого, проверка наличия тяги должна осуществляться при выполнении технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией, выполняющей такое обслуживание.
  • Управляющие организации заключают договоры со специализированными организациями только на проверку тяги в дымовых и вентиляционных каналах (проверка функционирования канала) без проверки его состояния.
  • Специализированные организации, со своей стороны, в актах проверки указывают рекомендации по прочистке дымоходов, вентиляционных каналов и их решеток, ремонту дымоходов, вентиляционных каналов и их оголовков, проведению пылеудаления и дезинфекции каналов. Часто такие рекомендации ответственными лицами не исполняются.
  • Управляющие организации не сообщают в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации об обнаружении отсутствия или нарушения тяги в дымовых и вентиляционных каналах, а также не принимают меры по недопущению использования газового оборудования.
  • Допускается разрушение оголовков дымовых и вентиляционных каналов, что может повлиять на их работу (наличии тяги).
  • В некоторых домах вовсе нет вентиляционных каналов.

Собственники тоже не особо беспокоятся о своей безопасности: они перекрывают вентиляционные каналы в газифицируемых помещениях, подключая в них кухонные вытяжки. Использование таких устройств электромеханического побуждения удаления воздуха может привести к отравлению угарным газом.

По материалам публичных обсуждений правоприменительной практики ГЖИ Костромской области

Ad 2
Реклама. ООО «Служба правовых извещений» ИНН 0278195730 Erid 2Vtzqvs2poa
Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом