ООО «УК «Легкая жизнь» из Екатеринбурга взыскало с муниципального предприятия ВКХ более 88 тысяч рублей убытков. Подвалы четырех домов регулярно затапливало канализацией из-за проблем на КНС.
Обстоятельства дела
В течение 2024 года (январь, февраль, апрель, май, сентябрь, ноябрь) происходили сбои в работе канализационно-насосной станции, принадлежащей Водоканалу. Из-за подпора стоков происходили изливы канализации в техподполья МКД.
УК вынуждена была нанимать подрядчиков для уборки (50 000 руб.), а также ограничивать подачу воды, чтобы не усугублять затопление. Из-за отключений воды УК сделала перерасчет платы жителям, потеряв еще около 38 000 рублей.
Предприятие считало себя невиновным: засоры случились из-за того, что жители сбрасывают в унитазы мусор, а УК не проводит с ними разъяснительную работу.
Суды трех инстанций поддержали УК:
— акты осмотра КНС зафиксировали отсутствие на станции сороулавливающей корзины (мусоросборника). Этого необходимого элемента не было минимум 7 месяцев;
— Водоканал обязан контролировать состояние своего оборудования. Мусор в механизмах накапливался долго, предприятие не принимало мер по очистке;
— ссылки на «плохих жильцов» не сработали. Оборудование должно иметь некоторый запас прочности и защиты от посторонних предметов (дело №А60 – 69428/2024).
«Обязанность истца проводить разъяснительные беседы с собственниками МКД не освобождает ответчика от обязанности противодействовать образованию засоров на элементах системы водоотведения. Кроме того, ответчик документально не обосновал свой довод о нарушении истцом указанной обязанности по взаимодействию с гражданами.»
