В Республике Крым общее собрание исключило садовода из членов ТСН за неуплату взносов. Впоследствии он погасил имеющуюся задолженность и решил вновь вступить в члены товарищества. Однако для этого пришлось уплатить «разовый целевой взнос» на развитие и реконструкцию инфраструктуры ТСН — 24 000 рублей. Ссылаясь на то, что платеж ему был навязан, а вступительный взнос при приобретении членства в товариществе на законодательном уровне отменен еще в 2019 г., обратился в суд.
В исковом заявлении просил взыскать с ТСН неосновательное обогащение — 24 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами — 6513 рублей и расходы на уплату госпошлины — 1115 рублей.
Суды трех инстанций в иске отказали (определение Четвертого КСОЮ по делу № 88 – 1060/2026).
В заявлении о принятии в члены ТСН истец указал на то, что с Уставом товарищества ознакомлен и обязуется выполнять. Уплата разового целевого взноса при переоформлении участков предусмотрена п. 4.4 Устава ТСН. Его конкретный размер установлен решением общего собрания членов товарищества от 11.05.2019 (6000 рублей с одной «сотки» земли). Незаконным это решение не признано.
Истец уплатил взнос добровольно и целенаправленно, не требуя от ТСН его обоснования и фактически признав обязательства по уплате и размер этого взноса. Совокупность обстоятельств, подтверждающих неосновательное обогащение ТСН, отсутствует.
«Надлежащих и достаточных доказательств того, что у истца отсутствует фактическая возможность пользоваться общим имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых ТСН услуг, о выходе услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания данного имущества, об установлении стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, об отнесении к данному имуществу объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности членов ТСН в комфортных условиях проживания, в материалы гражданского дела в ходе судебного разбирательства представлено не было».
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.