Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Спор о передаче документов СНТ новому председателю: суды разошлись в своих выводах

Новый проект (56)

В Иркутской области СНТ судилось со своим бывшим руководителем. В исковом заявлении указывало: ответчик не передал новому председателю СНТ документы, связанные с деятельностью товарищества. На соответствующее письменное требование ответил немотивированным отказом. А без этих документов не получается определиться с расходами за 2021 — 2023 гг. и подсчитать, какую сумму должен вернуть ответчик.

СНТ указало 45 наименований документов, которые должен передать бывший председатель, а на случай неисполнения вынесенного решения просило взыскать с него судебную неустойку — 500 рублей в день.

Суды первой и апелляционной инстанций отметили:
— согласно ст. 29 Федерального закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, при смене руководителя должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации;
— председатель СНТ является ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе, вправе в том числе заключать сделки, открывать/закрывать банковские счета СНТ, принимать работников по трудовому договору (ст. 19, 21 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ). 

Однако ответчик в полном объеме не исполнил обязанности по передаче новому председателю СНТ документов бухгалтерского учета и хозяйственной деятельности товарищества, которые должны быть у него в силу осуществления соответствующих полномочий. 

В итоге суды удовлетворили иск частично: ограничились обязанием передать 39 наименований документов, взыскали расходы на госпошлину — 600 рублей и судебную неустойку — 10 рублей в день.

Восьмой КСОЮ не согласился с коллегами, отменил вынесенные решения и направил дело на новое рассмотрение (определение по делу № 88 – 16759/2025).

Нижестоящие суды не установили некоторые значимые обстоятельства. В частности:
— наличие у ответчика истребуемых документов;
— факт их неправомерного удержания;
— обстоятельства получения (возникновения) и нахождения спорных документов в СНТ;
— обстоятельства вступления в должность нового председателя СНТ и проведения инвентаризации для установления перечня недостающих документов.

«Добросовестность действий ответчика при прекращении его полномочий в качестве председателя СНТ презюмируется, пока истцом не будет доказано обратное». Однако соответствующие доказательства им не представлены.

«Отсутствие документов у лица, у которого они истребуются, означает объективную невозможность исполнения им обязанности по передаче документов, и, в свою очередь, исключает возможность удовлетворения судом требования об исполнении в натуре обязанности». Доводам ответчика о невозможности передачи документов суды надлежащую оценку не дали. Мотивы, по которым обязали ответчиков передать документы, со ссылкой на нормы права не привели.

История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.

СТАТЬИ ПО ТЕМАМ

Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом