В Хабаровском крае три садовода обратились в суд, так как узнали: ранее избранный председатель СНТ не является ни членом товарищества, ни правообладателем земельного участка на его территории. А раз так, то решение общего собрания членов СНТ об его избрании недействительно.
Суды первой и апелляционной инстанций решили, что с избранием председателя СНТ всё в порядке, а решение общего собрания самое что ни на есть действительное. Исходили из того, что процедура проведения собрания не нарушена, кворум имелся и повестка соответствует разрешенным вопросам.
Согласно п. 4 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В рассматриваемом случае, по мнению судов, принятие оспариваемого решения не повлекло существенных неблагоприятных последствий для истцов.
Девятый КСОЮ посчитал доводы истцов обоснованными, а вот с выводами коллег не согласился и направил дело на новое рассмотрение (определение № 88 – 8353/2025).
Ссылаясь на положения Устава СНТ, а также ст. 11, 12, 16 и 18 Федерального закона «О ведении садоводства и огородничества…», отметил: избрание председателя правления садоводческого товарищества предусмотрено исключительно из числа его членов. И в силу прямого запрета избрание председателя, не являющегося членом СНТ и правообладателем земельного участка на территории товарищества, исключалось.
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.