В иске одно из московских СНТ заявило о взыскании членских и целевых взносов, а вот ответчик настаивал: членом товарищества не является, потому и взносы уплачивать не должен. В итоге судам пришлось разбираться, что должен вносить садовод — обязательные членские взносы или плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.
Районный суд всё же частично удовлетворил иск СНТ.
Проверив расчет товарищества и приняв во внимание срок исковой давности, взыскал с садовода задолженность по членским и целевым взносам — 34 550 рублей, пени — 10 000 рублей. Исходил из того, что ответчик не уплачивал взносы, утвержденные общим собранием членов СНТ с 2021 – 2023 гг.
На довод садовода об отсутствии членства в товариществе отметил: «нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества».
Апелляционный суд отменил это решение и в иске отказал.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О ведении садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
При этом садоводство можно вести и без участия в СНТ, в индивидуальном порядке. Но такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
По мнению суда, в рассматриваемом случае СНТ не доказало, что ответчик является членом товарищества. Следовательно, о взыскании членских и целевых взносов речь не идет, а требования о взыскании платы согласно ч. 3 ст. 5, истец не заявлял.
Второй КСОЮ с этими выводами не согласился и направил дело на новое рассмотрение (определение по делу № 88 – 19700/2025). «Для правильного разрешения спора суду апелляционной инстанции надлежало установить, соответствует ли назначение членских и целевых взносов положениям части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и лежит ли на ответчике обязанность по их уплате».
История написана специально для Telegram-канала МойСНТ.