Суд признал незаконным решение ГЖИ Вологодской области о внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: недействительный протокол ОСС (дело № А13 – 7083/2024).
ООО “Жилкомфорт” управляло МКД по ул.Гоголя в Вологде с 2023 года. В апреле 2024 года собственники МКД провели общее собрание и избрали новую УО – АО “Фрязиново”.
АО “Фрязиново” обратилась в ГЖИ Вологодской области (в настоящее время Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области) с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий.
ООО “Жилкомфорт”, в свою очередь, представило в ГЖИ протокол ОСС от 27.05.2024 о выборе ООО “Жилкомфорт” управляющей организацией и досрочном расторжении договора с АО “Фрязиново”.
Инспекция исключила дом из перечня домов, находящихся под управлением ООО “Жилкомфорт”, включив его в раздел АО “Фрязиново”. ООО “Жилкомфорт” обжаловало это решение в суде и добилось его отмены.
Суд указал, что в марте 2025 года Вологодский городской суд признал недействительным решение внеочередного ОСС об избрании АО “Фрязиново” управляющей организацией спорного МКД.
“Следовательно, оспариваемое решение, которым внесены изменения в реестр лицензий в перечень домов, находящихся под управлением АО “Фрязиново”, путем включения многоквартирного дома № 103, основан на недействительном (ничтожном) решении общего собрания собственников, что не может указывать на его законность и обоснованность”.
Материал написан для нашего на Telegram-канала «Жилищный инспектор»
