В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ и Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»
Проектом уточняется право ИРЦ принимать безналичные платежи за ЖКУ на свой расчетный счет на основании заключенных договоров с поставщиками ЖКУ.
Авторы отмечают, что этот вопрос прямо не урегулирован жилищным законодательством, в связи с чем в правоприменительной практике возникают споры относительно возможности участия ИРЦ в безналичных расчетах за ЖКУ.
Предлагается уточнить в Жилищном кодексе РФ право наймодателей привлекать третьих лиц (ИРЦ) для осуществления функций по начислению и сбору платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (платы за наем).
Авторы проекта отмечают, что «контрольно-надзорные органы зачастую оспаривают договоры, заключаемые органами власти (наймодателями) с ИРЦ на оказание услуг по расчету, начислению, сбору и учету платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (платы за наем), обосновывая свою позицию тем, что Бюджетный кодекс РФ не предусматривает возможность передачи администратором доходов бюджета (наймодателями) своих полномочий по осуществлению начисления неналоговых доходов бюджетов (платы за наем) третьим лицам, в т.ч. ИРЦ».
Предлагается уточнить, что сроки передачи операторами по приему платежей поставщикам информации о принятых платежах устанавливаются договором между указанными лицами.
Предлагается устранить неопределенность в правовом регулировании обязанности операторов по приему платежей по предоставлению в саморегулируемые организации операторов по приему платежей (СРО ОПП) информации для осуществления СРО ОПП контроля требований к деловой репутации и квалификационных требований к органам управления, акционерам, участникам операторов по приему платежей.
Законопроектом уточняется предмет контроля СРО ОПП.
Предлагается уточнить порядок осуществления платежными агентами расчетов с поставщиками ЖКУ, в отношении которых введена процедура банкротства.
