В Кировской области ГЖИ оштрафовала директора управляющей организации на 50000 р. за то, что она предоставила инициатору собрания неполный реестр собственников: не было сведений о нескольких помещениях либо сведения были неактуальными.
Руководитель УО обжаловал штраф, ссылаясь на то, что со стороны управляющей компании принимались и принимаются меры по актуализации сведений, содержащихся в реестре, но отсутствуют правовые механизмы оперативного получения данных о собственниках.
Суд отметил, что доводы о невозможности предоставить достоверные сведения являются несостоятельными и не влекут освобождение лица от административной ответственности, поскольку требование, содержащееся в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, отнесено к лицензионным требованиям.
Однако нашлись основания для смягчения наказания: нарушение совершено впервые, отсутствует имущественный ущерб, УК принимает реальные меры к соблюдению лицензионных требований.
Наказание было изменено на предупреждение со ссылкой на ст. 4.1.1 КоАП РФ (решение Октябрьского районного суда г. Кирова № 12 – 159/2025).
Уменьшить риски претензий со стороны контролирующих органов поможет сервис ДомОнлайн от учредителя ЖКХ Ньюс. В нем удобно отслеживать изменения собственников, что позволить поддерживать реестры в актуальном состоянии.
