Читатель Ильенко Андрей Александрович рассказал, как их дом защищается от захвата другой компанией, проводимого через подделку бюллетеней на общем собрании собственников. Он привел пошаговую инструкцию для совместного обращения в суд через ГАС Правосудие и поделился образцом заявления о присоединении к иску.
В чем заключалась сложность
Дело усложнялось тем, что инициатор собрания прописался в Рубцовске – это за 500 км от многоквартирного дома, где проходило собрание (Новосибирск). Так как инициатор – ответчик по таким делам, а иск подается по месту регистрации ответчика, то пришлось обращаться в Рубцовский городской суд. Разумеется, мало кто из собственников, не участвовавших в собрании, согласился бы присутствовать в настолько отдаленном судебном разбирательстве в качестве свидетеля.
Как была решена проблема
Собственникам удалось решить вопрос без поездок в суд. Решением была подача заявления от нескольких соистцов. Точнее, сначала с иском обратился один собственник, а затем к иску присоединились другие. Чтобы не ездить в суд, подача заявления происходила через ГАС Правосудие, а наш читатель помогал другим собственникам инструкциями, образцом заявления и просто делом: он открыл «прием» в доме и помогал желающим присоединиться к своему иску.
Важно! Речь не о коллективном/групповом иске (глава 22.3 ГПК РФ), а о процессуальном соучастии (ст. 40 ГПК РФ). В чем заключается разница, можно ознакомиться в нашем материале «Коллективный иск в сфере ЖКХ», а пример использования именно коллективного иска с образцом соответствующего заявления можно найти в статье «Как создавалось ТСН «Пролетарская 7» (Нижний Новгород)».
Инструкция для собственников по присоединению к делу о подделке бюллетеней
Вот такую инструкцию разослал читатель жителям дома:
Добрый день.
Прошу потратить немного времени и присоединиться к нашему судебному иску по факту подделки голосования Управляющей компанией «…».
Что не потребуется:
1. оплата госпошлины — мной она уже уплачена. Для вас присоединение бесплатно.
2. посещение заседаний — не обязательно. Но желательно.
Что потребуется:
1. Выписка ЕГРН (Заказываем на сайте Госуслуги — очень быстро приходит. Либо прикрепляем тот скан, что есть дома).
2. Заполнить и отсканировать (сфотографировать) заявление (шаблон прилагается).
3. Отправить заявление о присоединении на электронную почту ГЖИ «…» и УК «…» и сделать скрин отправленного письма (либо через сайт Почта России на 2 адреса (ГЖИ и УК) .
4. Отправить заявление, выписку ЕГРН и скрин в суд через сайт ГАС Правосудие (инструкция прилагается).
Дальнейшие действия в суде я буду осуществлять сам.
Присутствие на суде не обязательно.
Ближайшее заседание — ___.___.2025 в 15.00 (Городской суд г. __________).
Всегда готов помочь в отправке.
Далее прилагался шаблон заявления для присоединения к иску:
К этому обращению также прилагалась инструкция по работе с ГАС Правосудие, которую приводим ниже.
Инструкция по отправке заявления в суд через ГАС Правосудие
Заходим на сайт суда, где рассматривается дело. При этом сначала нужно запомнить (записать) номер дела.
Далее (слева) выбираем «подача процессуальных документов» и переходим на следующую страницу:
Система потребует вход через Госуслуги.
После авторизации переходим далее, выбираем «Гражданское судопроизводство» и «Подать обращение»:
Из выпадающего списка выбираем «Заявление о присоединении к коллективному иску»:
Заполняем форму и нажимаем сформировать:
Прикрепляем скан заявления:
Сформируется заявление – его нужно отправить.
При отправке форма может потребовать выбрать статус заявителя (в верхней части выпадающие строки – выбираем «истец»).
Рассмотрение дела в суде
Рассмотрение дела в суде первой инстанции прошло благополучно. Читатель ездил в суд один, присутствие остальных соистцов не понадобилось.
Решение собрания было признано ничтожным из-за отсутствия кворума (решение Рубцовского городского суда Алтайского края по делу № 2 – 3305/2024).
Ряд голосующих был исключен из-за того, что согласно данным ЕГРН собственниками помещений являются совершенно другие лица. Также суд учел заявления соистцов об их неучастии в собрании.
Другие материалы по теме:
➜ Подделка управляющей компанией протокола общего собрания собственников (что делать)
➜ Грань между ошибкой и преступлением: что инициатор собрания должен знать о составлении протокола
➜ Что делать собственникам, если управляющая компания меняется без их согласия