Опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.09.2021 № 1628 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов». Постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует до 1 марта 2028 г. Оно заменит действующие правила.
Требования энергетической эффективности устанавливаются Минстроем РФ и включают:
- показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
- требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений;
- требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений, сооружений и их свойствам, к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям,
а также требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и материалам,
позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капремонта зданий, строений, сооружений, так и в процессе их эксплуатации.
Требования должны предусматривать:
- для многоквартирных домов, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, – при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте внутренних инженерных систем теплоснабжения – установку (при условии технической возможности) оборудования, обеспечивающего в системе внутреннего теплоснабжения МКД поддержание гидравлического режима, автоматическое регулирование потребления тепловой энергии в системах отопления и вентиляции в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, приготовление горячей воды и поддержание заданной температуры в системе горячего водоснабжения;
- оборудование (при условии технической возможности) отопительных приборов автоматическими терморегуляторами (регулирующими клапанами с термоэлементами) для регулирования потребления тепловой энергии в зависимости от температуры воздуха в помещениях.
Постановление также устанавливает требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
В правилах определения класса энергетической эффективности устанавливаются:
- перечень классов энергетической эффективности и их обозначения;
- минимальные и максимальные значения величины отклонения нормативного показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме для каждого класса энергетической эффективности, соответствующие данному классу;
- обязательные для наивысших классов энергетической эффективности требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений;
- требования к указателю (маркировке) класса энергетической эффективности, который размещается на фасаде многоквартирного дома, установленные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Класс энергетической эффективности:
- определяется органом государственного строительного надзора для многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, и указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного многоквартирного дома требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности;
- определяется органом государственного жилищного надзора, при осуществлении такого надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия дома требованиям энергетической эффективности, и другой информации о МКД.
