В Вологодской области собственник обратился с иском к ЖСК, просил обязать кооператив ознакомить его с документами, в том числе с протоколами собраний членов ЖСК, включая бюллетени и доверенности (или их копии).
Суд первой инстанции обязал ЖСК предоставить истцу возможность ознакомления с документами, подтверждающими итоги голосования на общих собраниях членов кооператива, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями доверенностей с возможностью копирования с использованием собственных технических и расходных средств, в том числе путем фотографирования.
Суд указал, что право на ознакомление собственников с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей прямо предусмотрено положениями части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ.
Областной суд отменил решение суда в части ознакомления с бюллетенями и доверенностями. В этой части иска было отказано.
Апелляционная инстанция сослалась на то, что такие документы содержат персональные данные лиц или их представителей, принявших участие в голосовании на общих собраниях.
Кроме того, соглашением 2023 г. исполняющая должностные обязанности председателя правления ЖСК добровольно приняла на себя обязательства: не разглашать третьим лицам персональные данные, которые ей доверены (будут доверены) или станут известными в связи с исполнением должностных обязанностей; не передавать и не раскрывать третьим лицам персональные данные, которые ей доверены (будут доверены) или станут известными в связи с исполнением должностных обязанностей. В заявлении, адресованном председателю ЖСК, собственники запретили передавать свои персональные данные третьим лицам (в том числе, истцу); требовали, чтобы сведения о жилом помещении, их паспортные данные и подписи на документах не стали известны третьим лицам.
Точку в споре поставил Третий кассационный суд общей юрисдикции.
Он снова сослался на ст. 143.1 Жилищного Кодекса РФ и указал, что в силу прямого указания закона собственники вправе потребовать от жилищно-строительного кооператива информацию, связанную с осуществлением деятельности, в том числе имеют право ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, включая бюллетени для голосования, доверенности.
Ознакомление с такими документами не означает разглашение персональных данных по смыслу Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
“Суд апелляционной инстанции не принял во внимание, что сообщение в бюллетене для голосования собственником своих персональных данных, как и в доверенности данных его представителя, означает его согласие на возможное получение доступа к ним других собственников в ходе ознакомления с бюллетенями для голосования, что не противоречит приведенному Федеральному закону о персональных данных”.
Поскольку намерение истца ознакомиться с решениями собственников направлено на реализацию ее прав, предусмотренных жилищным законодательством, то обстоятельство, что эти приложения содержат персональные данные других собственников, не может являться препятствием для ознакомления с ними на основании части 1 статьи 3, статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
“Не является препятствием для этого и соглашение 2023 г., которым исполняющая должностные обязанности председателя правления ЖСК приняла на себя обязательства не разглашать персональные данные собственников, как и адресованное в ее адрес заявление собственников об этом, поскольку в случае противоречий между правовыми нормами подлежат применению нормы, имеющие более высокую юридическую силу (статья 3 ГК РФ)”.
Кассационный суд отменил апелляционное определение и оставил в силе первоначальное решение по делу (определение Третьего КСОЮ № 88 – 8821/2024).