Суд признал недействительным предписание ГЖИ Челябинской области по поводу перерасчета платы за водоснабжение и водоотведение.
Причина: перерасчет РСО является обоснованным, поскольку собственник самовольно установил ИПУ по истечении срока поверки (дело № А76 – 34608/2023).
Главное управление “Государственная жилищная инспекция Челябинской области” выдало предписание АО “Энергосистемы” с требованием провести перерасчет платы за ГВС, ХВС, ВО собственнику квартиры в одном из МКД г. Сатки.
ГЖИ полагала, что РСО необоснованно доначислила плату за водоснабжение и водоотведение за период с 04.09.2021 по 16.11.2022.
Общество не согласилось с предписанием и обратилось в суд.
Суды двух инстанций подтвердили законность расчетов РСО и признали предписание недействительным.
Суды указали на то, что собственник квартиры по истечении срока поверки ИПУ самовольно произвел его замену, а демонтированные счетчики для снятия контрольных показаний РСО не предъявил.
РСО стало известно о самовольном демонтаже ИПУ 16 ноября 2022 года, в связи с чем ею был проведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы.
Суды отметили, что обязанность потребителя сообщить РСО о выходе прибора учета из строя, сообщить показания ИПУ на момент его выхода из строя установлена пунктом 81(13) Правил № 354. Демонтаж и последующий монтаж прибора учета должны проводиться в присутствии представителя РСО.
При выявлении несанкционированного вмешательства в работу ИПУ плата начисляется по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 10.“Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, выводы ГУ “ГЖИ Челябинской области” о незаконности начисления АО “Энергосистемы” платы с учетом повышенного коэффициента, нельзя признать соответствующими приведенным выше нормам материального права, поскольку доначисления АО “Энергосистемы” за ХВС, ГВС и водоотведение произведены в соответствии с требованиями пункта 81(11) Правил № 354”.
Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»