Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Директор УО из Пензенской области добился отмены штрафа за нарушение лицензионных требований

Суд отменил постановление Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области о привлечении к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Причина: по мнению суда, несоблюдение примерной формы платежного документа не свидетельствует о нарушении лицензионных требований (дело № 16 – 2376/2024). 

Директор управляющей организации ООО УК “Новое время” обжаловал в суде постановление Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области о привлечении его к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Проверяющие решили, что директор УО нарушил требования пункта 71 Правил № 354: в одной из квитанций за февраль 2023 года была отражена общая сумма задолженности, без разделения по видам услуг. 

Директор УО не смирился с наказанием и обратился в суд. Суд первой инстанции признал постановление Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области законным. Апелляционный и кассационный суды решили иначе.

Суды указали, что директору УО вменяется нарушение пункта 71 Правил № 354 (несоблюдение примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг).
“…форма платежного документа не носит характер императивного предписания, а предъявляемые к нему требования не содержат прямого указания на включение в платежный документ суммы задолженности за предыдущие расчетные периоды с разбивкой по каждому виду предоставленных коммунальных услуг”.

По мнению судов, несоблюдение примерной формы платежного документа не свидетельствует о неисполнении обязанностей, предусмотренных подпунктом “б” пункта 3 Положения № 1110 “О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами” и частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

Также суды отметили, что содержание платежного документа соответствовало требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, а также приказа Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр.

Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом