Суд признал недействительным предписание Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору по поводу трещин в МКД.
Причина: предписание выдано при неполном исследовании и установлении всех обстоятельств.
Государственный комитет Карелии по строительному, жилищному и дорожному надзору провёл внеплановую документарную проверку в отношении ООО “ОнегоСтройСервис”.
Комитет выявил несоблюдение обществом Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: при наличии 28 трещин на перекрытиях, фундаменте и стенах фасада многоквартирного дома, маяки на трещинах не установлены и журнал наблюдения за трещинами не ведётся.
По результатам проверки комитет выдал обществу предписание с требованием устранить нарушения.
ООО “ОнегоСтройСервис” не согласилось с предписанием надзорного органа и обратилось в Арбитражный суд.
Суд встал на сторону общества и признал предписание недействительным. Он указал, что комитет сделал выводы о нарушениях на основании акта обследования фасада, представленного ему юридическим лицом месяцем ранее. Выездное обследование комитет не проводил, сам наличие трещин не устанавливал.
По мнению суда, комитет также не изучил пояснения и документы, представленные юридическим лицом.
При этом ООО “ОнегоСтройСервис” в суде представило доказательства, что на момент выдачи предписания маяки на все трещины фасада дома были установлены, за ними осуществлялось наблюдение (дело №А26 – 7709/2022).