Решение администрации Кемского муниципального района Республики Карелия признано незаконным в части признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Один из собственников обратился в суд с иском о признании решения администрации Кемского муниципального района недействительным в части признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и расселению.
Обоснование: спорный дом является пригодным для проживания, собственники осуществляют постоянный уход за домом, содержат его в пригодном для эксплуатации состоянии.
Выяснилось, что собственники жилых помещений находящихся в МКД, заявлений о признании МКД или находящихся в нем жилых помещений в администрацию не подавали, для участия в работе комиссии с правом совещательного голоса не привлекались, о проведении такой работы собственники не извещались.
Суд пришел к выводу, что администрацией были нарушены условие о заявительном характере признания жилого помещения принадлежащего собственнику непригодным для проживания, а так же условие о привлечении собственника к участию в работе межведомственной комиссии, по результатам заключения которой было вынесено оспариваемое решение. Суд посчитал данные нарушения существенными и удовлетворил иск.