Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Освобождение собственника от платы за ХВС из-за ненадлежащего качества воды

Житель Республики Коми обратился в суд с иском к ресурсоснабжающей организации. Просил обязать РСО не начислять плату за холодное водоснабжение до приведения качества воды в соответствие с требованиями законодательства, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда — 50 000 рублей, а также штраф за нарушение прав потребителя.

Опубликовано 26.04.2023. Обновлено 03.08.2024.

В обоснование своих требований указывал: РСО предоставляет ему холодную воду ненадлежащего качества по показателям мутности, цветности, запаха. Это подтверждают вступившие в законную силу судебные решения от 2016 и 2021 гг.

РСО с требованиями не согласилась:
— истцом не соблюден порядок, в соответствии с которым устанавливается факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; несоблюдение этого порядка — основание для отказа в перерасчете платы;
— перерасчет платы носит заявительный характер, но истец не обращался к РСО с соответствующим заявлением;
— требование о компенсации морального вреда является необоснованным, а заявленный размер компенсации не соответствует требованиям разумности и справедливости.

Кроме того, городская администрация согласовала План мероприятий по приведению качества питьевой воды на территории МОГО «Инта» в соответствие с установленными требованиями на период с 2016 по 2029 г.
И согласно ч. 9 ст. 23 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ на срок реализации указанного Плана мероприятий допускается несоответствие качества подаваемой питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных таким планом.

Также РСО указала, что «в пределах своих финансовых возможностей предпринимает все необходимые меры, направленные на улучшение качества холодной воды». Она заменила ветхие трубопроводы, закупила хлораторные установки и осуществляет постоянный производственный контроль качества воды. А удовлетворение исковых требований приведет к негативным экономическим последствиям для РСО и поставит под угрозу в том числе выполнение мероприятий по улучшению качества подаваемой воды. 

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили исковые требования частично:
— обязали РСО не начислять истцу плату за холодное водоснабжение независимо от объемов фактического потребления, с момента вынесения решения и до приведения качества холодной воды в соответствие с требованиями законодательства;
— взыскали с РСО компенсацию морального вреда — 800 рублей и «потребительский» штраф — 400 рублей. 

Судебными решениями, на которые ссылается истец, установлено: холодная вода при поступлении в распределительную сеть всего города не соответствует обязательным требованиям. Следовательно, «отсутствует необходимость отдельно подтверждать, что холодная вода, поставляемая в квартиру истца, также не соответствует предъявляемым требованиям».

РСО поставляет истцу холодную воду ненадлежащего качества, а значит, истец имеет право на уменьшение размера платы за коммунальную услугу вплоть до полного освобождения от внесения этой платы (п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг № 354).

Также суды отметили: РСО является коммерческой организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность на свой риск. А правоотношения РСО с Администрацией МОГО «Инта», в том числе связанные с организацией надлежащего водоснабжения населения и финансированием соответствующих расходов, на правоотношения между истцом и РСО не влияют.

Третий КСОЮ направил дело на новое рассмотрение (определение по делу № 88 – 4891/2023).
Правилами № 354 предусмотрена как процедура установления самого факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, так и порядок уменьшения соответствующей платы вплоть до полного освобождения от оплаты услуги. И они должны быть соблюдены.

Согласно ч. 9 ст. 23 Федерального закона РФ № 416-ФЗ, «начисление платы за холодное водоснабжение допустимо не только после приведения воды к качеству, предусмотренному законодательством, но и в случае соответствия качества воды требованиям, установленным планом мероприятий по улучшению качества воды».

И с учетом всех обстоятельств «выводы судов в части неначисления платы за холодное водоснабжение независимо от фактического потребления до момента приведения качества холодной воды в соответствие с требованиями законодательства не соответствуют материальному праву, поскольку оснований возлагать на ответчика исполнение таких обязанностей на будущее время законодательством не предусмотрено».

При новом рассмотрении дела апелляционный суд отказал истцу в обязании РСО не начислять плату за ХВС до приведения качества холодной воды в соответствие требованиям законодательства (определение Верховного суда Республики Коми по делу № 33 – 3638/2023).

➜ Другой пример из практики — «Вода с личинками. Кто виноват — УК или РСО»

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом