Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Кассационный суд поддержал позицию Омского облсуда о признании аварийным дома в центре города

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу по иску о признании незаконными постановления Администрации г. Омска от 31 января 2022 года № 24‑п «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», заключения межведомственной комиссии.

Истец, являющаяся собственником жилых помещений в доме по ул. Сенная, 35, обратилась в Центральный районный суд г. Омска с названным заявлением. Указывала, что оспариваемым постановлением, принятым на основании заключения межведомственной комиссии, дом признан аварийным и подлежащим сносу, с установлением срока отселения до 31 декабря 2029 года.

Выражая несогласие с техническим отчетом по результатам обследования несущих строительных конструкций дома, положенного в основу заключения межведомственной комиссии, полагала, что ответчик пытается аннулировать свои обязательства по проведению капитального ремонта дома, который обязан провести по решению Центрального районного суда от 24 декабря 2013 года.

Решением районного суда заявление удовлетворено, на межведомственную комиссию возложена обязанность повторно провести оценку состояния многоквартирного дома.

В апелляционной жалобе административный ответчик просил решение суда отменить.

Судебная коллегия по административным делам Омского областного суда согласилась с выводами отчета специализированной организации, представленного в межведомственную комиссию, о том, что техническое состояние чердачного перекрытия, крыши и кровли, а также здания в целом является аварийным. Зафиксированные дефекты и повреждения несущих конструкций имеют прогрессирующий характер, что может привести к внезапному обрушению. Возложение ранее решением суда обязанности провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не исключает возможность признания в дальнейшем дома аварийным и подлежащим сносу.
С учетом представленных доказательств коллегия определила решение районного суда отменить и отказать в удовлетворении административного искового заявления.

Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение оставлено без изменения.

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом