В г. Калуге в рамках реализации муниципальной программы на общей дворовой территории трех МКД был установлен детский игровой комплекс. Проживающий в одном из указанных домов истец посчитал, что эта детская площадка не соответствует требованиям к её размещению.
Согласно замерам управляющей компании, расстояние между детской площадкой и выступом стены МКД составляет 7,935 м, что недостаточно для проезда и установки пожарной техники. Такое близкое соседство с игровым комплексом нарушает право граждан на отдых и сон, отрицательно сказывается на здоровье, противоречит принципу обеспечения комфортного и безопасного проживания.
С учетом этих обстоятельств истец обратился в суд с иском к Управлению городского хозяйства и Городской управе г. Калуги. Просил обязать ответчиков снести детский игровой комплекс, взыскать с них расходы по оплате госпошлины — 300 рублей и юридических услуг — 5000 рублей, почтовые расходы — 437 рублей.
Суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88 – 22839/2022).
Требования пожарной безопасности, действовавшие на момент установки детского игрового комплекса, допускали наличие только одного пожарного проезда к МКД высотой менее 28 м (п. 8.3 СП 4.13130.2013). Высота дома, в котором проживает истец, как раз не превышает 28 м. С момента строительства МКД и до настоящего времени подъезд пожарной техники предусмотрен только с одной стороны здания — лицевой, противоположной относительно детской площадки.
Согласно инвентарному делу и фотографиям, пожарный проезд никогда не был организован со стороны детской площадки, в том числе и до ее размещения. Об этом свидетельствуют многолетние деревья, расположенные в зоне предполагаемого проезда. Кроме того, истец не доказал превышение уровня шума в своей квартире из-за размещения и функционирования спорного объекта на общей дворовой территории МКД. В итоге суды не нашли оснований для удовлетворения исковых требований.
Другие материалы по теме:
➜ 10 распространенных ошибок при устройстве детских площадок
➜ Игровая зона над тепловой сетью во дворе МКД. Можно ли так делать