Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Проблемы при создании ТСН на собрании через ГИС ЖКХ

Суд признал незаконным отказ Мосжилинспекции во внесении изменений в реестр лицензий. 

Собственники решили сменить способ управления, расторгли договор с АО «ВК Комфорт», приняли решение создать ТСН «Поколение».
При этом собрание они провели через ГИС ЖКХ. И такой способ стоил им некоторыми неприятностями.

При создании ТСЖ протокол должны подписывать все собственники, которые голосовали за создание товарищества и его устав. В ГИС ЖКХ такой возможности нет.

МЖИ отказала созданному ТСН во внесении изменений в реестр лицензий.
Она ссылалась как раз на то, что протокол не подписан участниками голосования.

Суд признал отказ незаконным:

  • «у инициатора общего собрания собственников, проводимого в форме заочного голосования с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ, отсутствует техническая возможность внесения каких-либо изменений в него, как при его формировании, так и после размещения в Системе, в т.ч. его подписание всеми участниками собрания»;
  • «у Мосжилинспекции, как у органа жилищного контроля и надзора имеется техническая возможность получить информацию о решении любого собственника, удостоверенную подписью оператора системы».

Суд также обратил внимание, что решение собрания о создании ТСН было оспорено в суде, и суд отказал в признании принятых решений недействительным. А раз уж суд признал решения собрания действительными, то у МЖИ подавно нет полномочий решать как-то иначе (дело № А40 – 116955/22).

Поделиться мнением о прочитанном

Главные темы
Собрание

Общее собрание собственников

Оплата ЖКУ

Оплата услуг в сфере ЖКХ

Содержание жилья

Содержание и текущий ремонт

Отопление

Теплоснабжение многоквартирного дома

Электроснабжение

Электричество в многоквартирном доме

Мусор

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Газоснабжение

Поставка газа и газовое оборудование

Водоснабжение

Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение

Капремонт

Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Лицензирование

Лицензирование и управление многоквартирным домом